Hoofddoel programma

Het doel van het programma Ruimtelijke Ontwikkeling is een goede balans tussen de verschillende functies in de stad. Het resultaat moet zijn dat onze gemeente een evenwichtige ruimtelijke en functionele structuur heeft.

Wat hebben we daarvoor gedaan?

Wij hebben in 2016 aan de hand van het programma Ruimtelijke ontwikkeling een impuls gegeven aan een goede balans tussen verschillende functies in de stad waarmee we de eerste stapjes hebben gezet om de in 2016 vastgestelde Toekomstvisie 2025 te realiseren.
Wij denken hierbij met name aan het vaststellen en in uitvoering brengen van de gebiedsontwikkeling Rijnhuizen, Parkhout en Zandveld, de visie stadspark Oudegein en de verdere realisatie van de gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen. Daarnaast zijn wij in 2016 aangehaakt bij bovengemeentelijke ontwikkelingen, zoals de ruimtelijke economische koers, de ruimtelijke agenda van de provincie en de ontwikkelingen die de inwerkingtreding van de Omgevingswet in 2019 met zich meebrengt.
In 2016 zijn stappen gezet om de kwalitatieve woningvraag in te vullen met het Woonwijs-spoor "Langer zelfstandig wonen voor ouderen" en afspraken met corporaties over uitbreiding sociale huurwoningvoorraad. Voor de twee Betere Buurten Merwestein en Sluyterslaan e.o. zijn vernieuwingsplannen vastgesteld. En hoewel er ook in 2016 woningen aan de woningvoorraad zijn toegevoegd is het aantal lager dan voorzien.
In 2016 zijn vooral maatregelen gerealiseerd en voorbereid die het fietsgebruik stimuleren en veiliger maken. Een verslechtering van het busvervoer door Nieuwegein is door reacties van inwoners en de gemeente voorkomen.
De cultuurhistorische waarden kaart Jonge Stad Oude Kwaliteiten laat aan iedereen zien waar het erfgoed zich bevindt. Deze cultuurhistorische waarden kaart is verwerkt in de vastgestelde welstandsnota Ruimtelijke Kwaliteit waarmee welstand op maat het uitgangspunt is

Wat hebben we daarvoor gedaan?

Wat heeft het gekost?

Lasten-Baten X (1.000)

Primitieve begroting

Begroting na wijziging

Rekening

Verschil

Lasten

21.306

22.310

37.462

-15.152

Baten

18.807

20.560

37.927

17.367

Saldo

-2.500

-1.750

465

2.215

Het positieve financiële resultaat van het Grondbedrijf in 2016 bedroeg € 1.900.000. De grote afwijking bij de grondexploitatie wordt hoofdzakelijk veroorzaakt door onderhanden werken en opbrengsten van Het Klooster.

Het negatieve financiële resultaat van Parkeren bedroeg € 1.333.000. Daarvan was € 1.007.000 begroot. Op straatparkeren en garageparkeren samen zijn er € 373.000 minder inkomsten gerealiseerd dan begroot. De kosten voor de dagelijkse bedrijfsvoering waren € 48.000 lager, daarmee is het eindresultaat € 325.000 negatief.

Voor een verdere toelichting op het resultaat van het Grondbedrijf en Parkeren verwijzen wij u naar de Paragraaf Grondbeleid (4.2.7) respectievelijk de Paragraaf Parkeren (4.2.8).

Lasten

Betere Buurten € 288.000 voordeel
Als gevolg van minder uitbesteding en vertraging in de voorbereiding van de derde pilotwijk Rijtuigenbuurt vallen de lasten € 288.000 lager uit. Om die reden is er ook minder onttrokken aan de reserve Betere Buurten.

Startersleningen € 54.000 voordeel
In 2016 zijn minder startersleningen verstrekt. Daardoor vallen de beheerskosten lager uit.

Preventieve handhaving bouwtoezicht € 64.000 nadeel
Als gevolg van een incidentele termijnaanpassing in het contract met betrekking tot de module Squit vallen de lasten dit jaar € 64.000 hoger uit.

Baten
Wabo-leges  € 235.000 voordeel
Als gevolg van meer bouwaanvragen zijn er extra leges-inkomsten voor een bedrag van € 235.000. De extra werkzaamheden die uit deze hogere opbrengsten voortvloeien zullen plaatsvinden in 2017/2018. Voor een nadere toelichting verwijzen wij naar paragraaf 3.2.2. Lokale heffingen.

Voortgang investeringen

Investering

Toelichting

Ruimtelijke ontwikkeling

Vervanging automatisering Bouw en woning toezicht

In afwachting van besluitvorming over het pakket is de investering doorgeschoven naar 2017